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1000万中产家庭一直在寻找世外桃源

来源: 2018年09月18日

1000万中产家庭,一直在寻找世外桃源!

在十九大报 告中,“美好生活”出现了19次之多

1000万中产家庭一直在寻找世外桃源

,成为整个中国社会的高频词汇体。如何把握“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”,理解其深刻内涵,成为各界的思考题。

对于普通人而言,什么是他们心中美好生活的样子呢?美好生活中什么因素最重要?其实主要原因还是经济发展下,中产家庭数量越来越多,而且这些家庭的最典型特点是对美好生活的向往:

中国社科院社科文献出版社曾经出版的北京社会建设分析报告中提出,北京的中产阶级比例在40%-50%左右,按照2000万人口的估算大约在800万左右。如果扩大到京津冀大城市圈,基本上也就有了超过几千万的人口,超过1000万以上的家庭。

中产阶级的人们喝着最好的酒,却也同时咽着世界上最苦的水,在享受最高品质的物质服务的同时,也在被世界上最差的生活环境一点一点地侵蚀着健康和寿命。生活不应该如此。

仅仅以空气为例:京津冀仍然是污染最重的区域之一。2016年北京全年有198天空气质量达标,比2015年多了12天;但发生重污染39天,其中臭氧重污染1天,其余38个重污染天全部为PM2.5重污染。

2017年北京市细颗粒物(PM2.5)年均浓度为58微克/立方米,有所好转,但依然全年启动重污染预警12次。除此之外拥挤的交通、添加剂的食物、超标的水都给都市人的健康带来伤害!

收入在上涨,自然就会对环境有更好的追求相对于雾霾天气笼罩的内陆,海边的蓝天白云、碧水金滩为生活提供了一种更为健康的方式。“蓝天、青山、碧水,这些最原始的东西,离城市人越来越遥远了。在城市呆久了,更加渴望回归自然,享受这种健康的生活方式。”

需求爆发,中产家庭居住进入5+2时代!

根据世界旅游和贸易委员会的数据,中国国内旅游消费目前占中国旅游消费的绝大部分,预计年增长速度为16%,到2020年将达到6290亿美元的消费额度。2017年国庆中秋假日旅游市场供给充足、需求旺盛、运行平稳、全国共接待国内游客7.05亿人次,实现国内旅游收入5836亿元。按可比口径前7天与2016年同比计算,分别增长11.9%和13.9%。

越来越多的家庭开始“5+2生活”

过去的景点游,走马观花,越来越多的升级到了家庭游、乡村游、深度游!

平日在城市里工作生活,一到周末、节假日,全家来到海边的“度假房”里小住几日,这种回家即度假的生活方式已经成了中产阶级的新追求。

5+2的生活方式,可能不是一个概念,而是一种潮流,一种挡不住的北京中产潮流!

5+2的生活方式,不是追求房子面积更大,绿化率更高,而是干脆在第一居所之外,拥有远离都市、远离喧嚣的海边第二居所。

现代大都市的中产阶级,越来越看重生活的质量和品质,但既想要返璞归真,亲近自然,避免城市的喧嚣,但又不想远离都市的大繁荣和国际化氛围,所以5+2则是一种把工作和生活融合且能够轻松切换的模式。

事实上,在欧美发达国家,拥有一套舒适的“度假物业”,已经是中产阶级的标配,他们的生活强调AB面,平常5天工作在城里,是工作面;而周末是生活画卷,他们往往会带着家人、小孩到海边的度假小屋里休闲、玩耍、享受家庭之乐。

除了度假,很多家庭也遇到了养老、养生的需求,北京统计局数据截至2016年底,全市60岁及以上户籍老年人口约329.2万,占户籍总人口的24.1%,户籍人口老龄化程度居全国第二位。

从以上所有的市场数据上都可以看到,适宜全家庭的文旅产业将成为未来的风口,很多也的确看到了文旅地产的蓬勃发展与火爆!

从世界经验来看,当人均GDP超过2500到3000美元时,旅游产业将迎来飞速发展,而中国现在人均GDP已经是6000多美元,北京等一线城市GDP人均已经万元美金。显然旅居地产处在台风口。

如何寻找优质的5+2生活海景房?

从山海到城市,再从城市回归山海,是一种趋势,也是社会发展到一定阶段的必然需求。

过去提到海景房,都会想到海南。

但上个月海南最严格的楼市调控,想买海南的难度大了很多。

这种情况下,渤海湾这块距离北京最近的海洋资源宝藏,为北方业主实现“5+2”度假模式,提供了可能。

首先:5+2生活必须有良好的通达性,交通时间短!

对5+2生活方式而言,交通是一个非常刚性的因素,

作为环渤海地区重镇,龙口不仅距离北中国人群更近,交通的可达性也非常出色。海陆空三位一体的交通络,3.5小时可抵达北京、半小时抵达蓬莱国际机场。对于北方人来说,龙口比三亚更近,比北戴河更干净,比青岛更安静,对于北方居民来说,选择海边已经是南有海南,北有龙口!

其次:5+2生活必须有环境的质变!

第二居所的定位,是用于度假的,且有着城里第一居所难以比拟的生态环境优势!

提到环境,就不得不说北纬37°这个被地理学家奉为“神奇的维度”。它所穿行而过的地域尽是人类文明荟萃和文史胜迹聚集的地方。比如:味蕾上的城市—波尔多;西方文明的摇篮—雅典;前沿科技之城—旧金山;意大利的美丽之源——西西里……。北纬37°上的龙口,温带季风气候,年平均气温11.7℃,冬无严寒,夏无酷暑,是目前唯一两次荣获联合国最适合人类居住“人居奖”的地方。

拥有清朝时就闻名遐迩的20公里黄金海岸,平阔细软、水清滩平、白浪逐沙、温润浪漫,被称为渤海湾上的一等海岸线并不为过。

按照战略规划,龙口所在的烟威都市区将建设成为“一带一路”的重要节点、具有国际影响的滨海旅游度假胜地和高品质生态宜居区。

第三:5+2生活,必须选择有成长的区域:

很多人买第一居所的时候,首选都是看这个城市或者这个区域的经济发展,GDP高的地方,肯定发展潜力最大。惯例上,都认为旅居地产的区域肯定都是经济和城市配套不够完善的地方。但龙口的确颠覆了很多人的认知,不仅仅环境优美,更是经济强区!

龙口计划斥资200亿打造总体量千万平米、12万户的世界级滨海生活区,坐拥渤海湾20公里的黄金海岸线,未来这里将呈现一个拥有20万常住人口、年流动人口逾百万的“超体量”滨海生活天地。

第四:5+2生活必须有大盘的配套

配套必须先行,而且要做留得住人的内容物。对于选择项目,海景房自然要比在城市内买房更需要谨慎,首选是大盘+品牌房企。这样才能保证居住后的生活品质与小区域内的配套完善。

作为全国龙头开发商里最懂改善需求的融创,和很多人选择龙口一样,在这个区域已经有了标杆项目布局。融创·东海湾落位于此。

开发商选择拿地,其实和购房者买房一样:不止看中了龙口的海,也看中了河口、湿地、森林、果岭等多重自然资源,还有5A级南山旅游景区,保证了人的心灵之旅,放松自在却丝毫不会单调。度假休闲、商务会议、文化娱乐、运动游憩、康体疗养等多重业务均有发展空间。

融创北京区域借势龙口的新机遇,抢先押注,成为进驻该地的高品质一线品牌开发商。除了在硬件上不遗余力地投入,融创“臻生活”高端生活价值体系也将为东海湾的高品质旅居生活提供优质服务。

管家式服务、“零干扰”服务、“三十分钟”高效服务响应、“袋鼠看护”……多种服务模式按照业主居住时的需求随时切换。

儿童成长计划、业主兴趣小组、长者健康计划等针对不同年龄段的社群组织,以及业主食堂、室外球类场地、老年兴趣活动室等多项配套,共同保障这里长期居住生活的丰富性和趣味性。

一线城市的中产将加速度进入“5+2”的生活模式!作为中产,有权利,也有能力去享受更美好的生活!

确认下眼神,这里有你选择海景房的所有理由:“为改善需求提供更好的产品”推动着融创来到了龙口,融创用产品力+服务力能让这片北方最优质的海滩有如何更精彩的进化?我们拭目以待!

声明:本文为特约发布。

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