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大家谈回暖强劲上半年任志强杨红旭齐言合肥

来源: 2018年11月07日

大家谈|回暖强劲 上半年任志强杨红旭齐言合肥楼市

核心提示

“合肥楼市强劲不是吹上去的”“合肥市区房价过万不是问题”,上半年,任志强、丁祖昱、杨红旭等业界知名人士纷纷来到合肥,与合肥业内人士一起探讨合肥楼市。下面一起盘点上半年,专家都发表了那些观点。

新安房产?原创资讯?上半年已经过半

大家谈回暖强劲上半年任志强杨红旭齐言合肥

,不少知名专家或业界大佬莅临合肥,参与各家开放商或媒体举办的楼市论坛。随着各种利好政策的颁布并实行,合肥楼市走向已经渐渐明朗,不少专家的观点也一一得到验证,还有一些观点,对楼市走向起到参考价值。[合肥县域地块出让频遇冷 肥东土地越来越"吃香"]

杨红旭分析楼市新常态下的房地产现状和趋势

1、合肥楼市强劲不是吹牛吹上去的

2015年4月18日,著名地产专家杨红旭做客湖山学院第三季,发表名为《中国经济新常态下的房地产现状及走势》主题演讲,分析中国经济新常态下的房地产现状及走势,也对合肥楼市给出了自己的看法。

对于合肥的市场,杨红旭也表示合肥目前去化周期短不足10个月,在二线城市中相当强势,这不是靠开发商吹牛吹上去的,而是靠供求关系给支撑的,开发商并没有能力将一个板块的价格炒上去。

合肥有关部门对于预售价管理比较严格。但在目前的态势下看,这样的管理或者说压制应该放开,限购、限贷、限价应该一起放开,这样才利于市场自行发展。——杨红旭(4月18日《中国经济新常态下的房地产现状及走势》主题演讲)

合肥学院房地产研究所副所长凌斌

2、合肥房价约在10%以内上涨

在新安房产举办的第六届安徽楼市总评榜中,合肥学院房地产研究所副所长凌斌对合肥楼市进行了预测。

2015年的合肥楼市将呈现出一个‘量跌价涨’的新常态,成交量会有所下滑,但价格依然会稳涨,约在10%以内。在谈到合肥楼市的发展空间时,凌斌认为健康住宅在合肥有发展市场,合肥房地产市场可以朝向产业一体化发展。

对于购房者关心的房价,凌斌预测,到2017年,最迟到2018年,合肥房价会涨到10000元/㎡。——合肥学院房地产研究所副所长凌斌(1月27日第六届安徽楼市总评榜)

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