房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

合肥7宗地年末出嫁滨湖新区150亩商住地

来源: 2018年08月30日

合肥7宗地年末出嫁 滨湖新区150亩商住地块流拍

2014年12月29日,合肥土地市场年末最后一场土地拍卖在不算完美的情况下收官,据悉总计有8宗地块出让,累计出让面积508.17亩。【合肥土地市场又揽金18亿 华润552万/亩蜀山再拿地】

其中仅新站区XZQTD156号地块拍卖出让,其余7宗地块均是挂牌出让,挂牌截止时间为2014年12月29日下午16:00,分别是庐阳区N1407号地块、高新区KD号地块、合经区号地块、滨湖新区BH号地块、包河区S1415号地块、经开区号地块、高新区KI号地块。

拍卖开始前参与竞拍的房企

竞拍开始前,参与此次竞拍的大富、淮矿、家天下等房企悉数到场,他们手拿新安房产工作人员刚刚派发的楼市地图与此次拍卖地块的信息,正在仔细的阅读交流着。

下午3点整,主持人宣布拍卖开始,首先拍卖的是新站区XZQTD156号地块,该宗地只有2位竞买人:66号、1号,由于不满足3个以上拍卖人数,现场转为挂牌,起始价360万元/亩,每次加价幅度10万元。

66号竞拍人举牌示意。

1号首先应价400万元/亩

66号:410万元/亩

......

双方在经过几轮的竞价之后,主持人修改加价幅度,从10万元/亩,调整至20万元/亩

最终合肥家天下置业有限公司单价590万/亩竞得新站区XZQTD156号地块,居住楼面价3540元/㎡、商业楼面价2212.5元/㎡,溢价率63.89%,总价7.67亿元。

1号竞拍人举牌应价

新站区XZQTD156号地块属于陶冲湖板块,左拥合肥一六八学校,右抱京商商贸城,区域资源优越,或引房企大佬争相角逐。不过由于区域位置较偏,基本生活配套设施缺乏,新站区XZQTD156号地块参考单价为年度区域商住地块最低,360万元/亩。

据了解,新站区XZQTD156号地块,位于淮海大道与大禹路交口西北角,东至:大禹路、南至:淮海大道、西至:用地界线、北至:玉皇山路,面积136.06亩,规划为商住,商业40年居住70年,容积率:商业≤4.0;住宅≤2.5,绿地率:商业≥30%;住宅≥40%,建筑密度:商业≤35% 住宅≤22%。该地块参考地价360万元/亩,竞买保证金1亿元。

而接下来的7宗挂牌出让地块除了滨湖BH号地块没有达到底价流拍之外,其余6宗地块均被在场的房企收入囊中,其中,安徽伯益置业有限公司 单价161万/亩摘牌合经区号地块,楼面价603.75元/㎡,总价7412.44万元,溢价率0.63%。

7号竞买人举牌示意。

合肥海恒投资集团有限公司 底价85万/亩摘牌经开区号地块

合肥7宗地年末出嫁滨湖新区150亩商住地

,地面价1275元/平,楼面价579.55元/平,总价9744.4万元。

安徽三联交通应用技术有限公司 底价282万/亩摘牌高新区KD号地块,楼面价769.09元/㎡,地面价4230元/㎡,总价2577.48万元,溢价率0。

安徽联升餐饮食品有限公司 以321万/亩摘牌包河区S1415号地块,楼面价3009.37元/㎡,地面价4815元/㎡,总价738.3万元,溢价率0.31%。

合肥高新创业园 底价85万/亩摘牌高新区KI号,楼面价1275元/㎡,地面价1275元/㎡,总价3275万元,溢价率0。

安徽正奇资产管理有限公司 底价450万/亩摘牌庐阳区N1407号地块,楼面价1607 元/㎡,地面价6750元/㎡,总价7708万元,溢价率0。

随机文章